Immeuble mixte à vendre

150000€

2 chambres 71 mètres carrés

Aperçu

Immeuble commercial à Audenarde. Emplacement de choix !

Immo Nobels 9700 Oudenaarde

2 chambres

1 salle de bains

71 habitables

30 de terrain

Description

À vendre, immeuble commercial idéalement situé dans le ce...

Vous êtes à la recherche d'un local commercial polyvalent dans un EMPLACEMENT DE CHOIX ? Cette propriété, située dans la dynamique rue Nederstraat à Audenarde, offre une excellente opportunité pour divers usages commerciaux. Son emplacement stratégique au cœur de la ville assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels.

Disposition : un REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 15,5 M² avec au-dessus un ESPACE POLYVALENT DE 20,5 M² et un GRENIER À AMÉNAGER (accessible par un escalier fixe) DE 26,5 M² vous offre de nombreuses possibilités !

Saisissez dès maintenant l'occasion d'établir votre entreprise dans un quartier animé d'Audenarde !

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Dans le passé, il a toujours été loué au moins 700 euros, donc également idéal comme propriété génératrice de revenus.

Adresse : Nederstraat 48 à Audenarde

Nombre d'étages	3
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	2
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	580 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	2349167
Emission CO₂	9055 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	71 mètres carrés
Chambres	2
Salles de bains	1
Toilettes	1
Surface du grenier	26 mètres carrés
Meublé	Non

Surface du terrain	30 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Câble TV	Oui
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	580 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	F

Travaux de renovation obligatoire	Oui
Numéro unique du certificat PEB	2349167
Emission CO₂	9055 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Surface constructible totale au sol	30 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	C
G-score	C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique