Immeuble mixte à vendre
695000€
3 chambres 239 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport/ Espace bureau + logement
Renseignement Urbanistique = IMMEUBLE MIXTE (PROFESSION LIBÉRALE) + JARDIN SUD-OUEST 🌿
Vous cherchez un bien qui combine activité pro et confort familial ?
Cette élégante maison d’environ 240 m² offre une configuration idéale :
✅ Espace pro déjà aménagé (cabinet médical : salle d’attente + bureaux)
✅ Accès direct terrasse & jardin (+/- 250 m², expo sud-ouest)
✅ Duplex privé lumineux : séjour, cuisine ouverte, suite parentale + 2 chambres
✅ Garage + caves
✅ Compteurs individuels eau/gaz/électricité
👉 Le vrai plus : vous pouvez exercer au rez/étage pro ET vivre au-dessus… ou louer une partie.
Rénovation énergétique à prévoir (PEB F) = opportunité de valorisation.
📲 Visites sur rendez-vous : 02 766 09 46 | 0475 73 11 07 - [email protected]
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 84 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 245 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021108-0000597127-01-04 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78116 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1777 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7834 - 4707 |