Immeuble mixte à vendre

Habitation + commerce

INFOS & VISITES avec Kylie Oosters au 0485/56.48.02 (ou sur [email protected]).

Situé sur une route principale à Basècles, immeuble mixte habitation/commerce.
Le commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour développer une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée offre 350 m² de surface commerciale, complétée par des bureaux, des espaces de stockage et un garage équipé d’une porte sectionnelle. Un ensemble spacieux, fonctionnel et prêt à être exploité.
À l’étage, 258 m² habitables et des volumes remarquables. Vous y trouverez un séjour de 76 m², un salon séparé, une véranda lumineuse, six chambres, ainsi que deux salles de bains. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité mixte ou un projet d’investissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, accessible de la rue via le garage.
C’est un bien polyvalent, spacieux et idéalement situé, offrant un potentiel exceptionnel pour concilier activité professionnelle et vie privée.
Le bâtiment est à vendre, mais pas le commerce "Jaum’tiens ô chaud" continue son activité de poêles à pellets et s’installe prochainement dans un autre local.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20260530001167 / PEB : D / E spec : 279 kWh/m².an / E totale : 112 590 kWh/an).
Offre à partir de 440.000€.
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).