Aperçu
Description
Appartement rénové dans le quartier Groen Kwartier
Une oasis de calme avec beaucoup de lumière du jour ? Oui, c'est vrai. Rien à rénover ? Oui. Terrasse indispensable ? Oui. Plus d'informations sur ce charmant appartement bientôt.
Situé au cœur du quartier vert, près du très convoité Zurenborg et au coin de la gare de Berchem. Un emplacement au milieu d'innombrables points chauds, un supermarché à 20 m qui est ouvert le dimanche, donc les écoles, les restaurants les plus branchés, les jardins sur le toit du PAKT, etc... tout est accessible à pied. Les transports publics et les transports en commun sont à proximité. En outre, vous êtes à proximité immédiate des principales voies d'accès telles que le Singel et la bretelle d'accès au ring d'Anvers.
- Rénovation totale de haut niveau en 2024
- Isolation et techniques à jour
- Bâtiment de petite taille avec de faibles coûts généraux
- Terrasse
L'espace de vie ouvert avec cuisine hyper-équipée est situé à l'avant. Les grandes fenêtres, la lumière brillante et les éléments authentiques créent un effet de surprise immédiat. La chambre et la salle de bains sont situées à l'arrière, au calme, avec vue sur la verdure. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, de toilettes et d'un sèche-serviettes. En outre, une belle terrasse, idéale pour le café du matin ou l'apéritif de 17 heures le week-end.
Le sous-sol spacieux offre une salle de stockage privée. Tous les services sont sur des compteurs privés.
Vous êtes curieux ? N'attendez pas qu'il soit trop tard !
| Quartier ou lieu-dit | Groen Kwartier |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129-0003786815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140 € |
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26895 - SIA/26/140 |