Aperçu
Description
Immeuble de rapport : 3 appartements et local commercial à B
**Immeuble de rapport intéressant comprenant 3 appartements, un local commercial et 5 places de parking à Beveren**
Vous recherchez un investissement polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Beveren ? Cet immeuble combine trois appartements avec un local commercial au rez-de-chaussée et pas moins de cinq places de parking à l'arrière.
Grâce à cette combinaison intéressante de possibilités de location résidentielles et commerciales, le bien offre une belle diversification des revenus locatifs. La présence de cinq places de parking privées constitue en outre une plus-value importante dans le centre de Beveren.
L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements spacieux, totalisant six chambres et trois salles de bains. L'ensemble est situé sur un terrain de 420 m² et bénéficie d'une façade arrière exposée plein sud.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement comprenant plusieurs unités locatives, situé dans un emplacement central et facilement accessible.
**Atouts :**
- 3 appartements
- local commercial au rez-de-chaussée
- 5 places de parking privées
- combinaison de revenus résidentiels et commerciaux
- situation centrale à Beveren
- terrain de 420 m²
- arrière-cour exposée au sud
Cet immeuble de rapport vous intéresse ? Contactez CENTURY 21 Locus pour obtenir plus d'informations, les détails du bail ou organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707-0003910217-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 900000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Century 21 Locus (IPI 510342)
| Adresse |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2594 - VK-328 |
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