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Description
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Nl :
Gelegen in centrum Beveren, met parkeermogelijkheden op het plein tegenover het gebouwencomplex en een autostaanplaats voor de appartementen. Achteraan het perceel bevindt zich een braakliggend terrein van 1.183 m² met cottagewoning, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. Het gelijkvloers bestaat uit een handelspand van 551 m², sinds 2003 verhuurd aan HEMA. Een stabiele huurder zorgt hier voor een gegarandeerde basisopbrengst. Op de eerste verdieping aan de straatzijde is er een kantoorruimte ingericht als co-workingspace met vergaderruimte, kitchenette en sanitair. Achteraan het gebouw bevindt zich een feestzaal van 371 m², bereikbaar via de inkomhal en via een ruime doorgang vanuit de garage. De zaal is uitgerust met toog, bergruimte en voldoende toiletten. Daarnaast ligt een magazijn met twee verdiepingen van 283 m² en 263 m², voorzien van een goederenlift tot in de garage, wat diverse commerciële of logistieke invullingen mogelijk maakt. Of je betrekt deze ruimte bij de feestzaal. Ander idee? Een gigantische loft maken van de feestzaal, want dat kon! De tweede verdieping herbergt een luxueus duplex appartement van 346 m² met vijf slaapkamers, drie badkamers, gashaard, meerdere leefruimtes en twee terrassen. Bovenaan bevindt zich een tweede appartement, gerenoveerd in 2014, met drie slaapkamers en twee badkamers. Beide entiteiten zijn ruim opgevat en aantrekkelijk voor verhuur. Meer informatie nodig? Mail [email protected]
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 2529 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2153 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 16565 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32483466628 |