Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Ijzerenwegstraat in Lint woon je rustig en groen, vlak bij de fietsostrade en langs de spoorlijn. Toch maakt deze woning vooral binnen indruk: 283 m² (!) bewoonbare oppervlakte, een perceel van 2.068 m² (!!) en een recent grondig gerenoveerd interieur. Ruimte is hier geen loze belofte. Je woont er comfortabel, leeft er volop en geeft misschien zelfs je professionele plannen een eigen stek. Kom binnen…
De ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire zet de toon. Dat ruime gevoel loopt als een rode draad door het hele huis, dus puzzelen met meubels hoeft hier niet.
De grote, volledig geïnstalleerde keuken wordt moeiteloos het hart van je dagelijkse leven. In de aansluitende berging kunnen voorraad en huishoudspullen terecht, zodat ze niet op het aanrecht blijven staan.
Geen gedrang rond de tafel, maar een royale plek om uitgebreid te dineren met vrienden of het hele gezin.
De bijzonder ruime woonkamer sluit aan op het terras en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Aan ruimte geen gebrek.
Een masterbedroom met eigen dressing en badkamer
De woning telt drie bijzonder ruime slaapkamers. De masterbedroom krijgt met een eigen dressing en ensuite badkamer een extra dosis comfort. Hier begin je de dag rustig en sluit je hem rustig af.
Ook de andere twee slaapkamers zijn royaal. Daartussen ligt een aparte bureauruimte, ideaal als huiswerk- of studeerplek.
Een kelder met professionele ambities, een van de grootste troeven ligt letterlijk onder je voeten. De woning is volledig onderkelderd en biedt zo’n 176 m² extra ruimte. Denk aan een kantoor, praktijkruimte, werkplek of magazijn voor een zelfstandige.
Een tuin die nog alle kanten uit kan, buiten wacht een perceel van maar liefst 2.068 m². De tuin is netjes onderhouden, maar nog niet volledig aangelegd, en ook de terrassen vragen nog afwerking.
Parkeren zonder puzzelwerk, in de inpandige garage passen twee auto’s en op de grote oprit kunnen er nog meerdere staan. Handig voor een gezin met meerdere wagens, bezoekers of professioneel gebruik.
Verliefd? [email protected]
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 24 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2068 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1860 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003877154-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 980000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Catherine Vanbelle |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter