Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 285000€
3 chambres 490 mètres carrés
Aperçu
Description
Binche: Investissement Immobilier à Fort Potentiel
Rêvimmo présente une occasion à ne pas manquer à Ressaix (Binche), idéale pour investisseurs ou professions libérales cherchant à combiner un espace de travail et de vie. Ce bien nécessitant des rénovations dévoile un espace professionnel généreux au rez-de-chaussée et un duplex résidentiel à l'étage. Le rez-de-chaussée offre 61m² d'espace ouvert, deux bureaux séparés et un garage pour 2-3 voitures. Le duplex inclut un séjour de 40m², une salle à manger de 31m², une cuisine de 12,5m², trois chambres et une grande terrasse de 54m². Malgré un PEB à améliorer, son potentiel est immense. Prix: 285.000€. Infos: [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Disponible le | 11 avril 2024 - 00:00 |
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 18 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 61 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230309001077 |
| Emission CO₂ | 128 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 512 kWh/an |
| Surface constructible totale au sol | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Rêvimmo La Région du Centre (IPI 507700)
| Adresse |
Rue Hamoir 13
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5920202 |