Immeuble mixte à vendre

Projet investisseur – 2 immeubles centre Bouillon

L’agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier composé de deux immeubles idéalement situés en plein cœur de Bouillon, offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement global. Le premier bâtiment se compose de plusieurs niveaux comprenant différentes pièces de vie, une salle de bain ainsi qu’un espace sous combles aménagé, idéal pour un projet résidentiel ou locatif. Le second immeuble développe un rez-de-chaussée à usage commercial de type horeca avec plusieurs salles, cuisine, réserves et sanitaires, ainsi que plusieurs niveaux supérieurs comprenant de nombreuses chambres, espaces communs et sanitaires, permettant d’envisager des projets tels que colocation, logements multiples ou combinaison commerce/logement. L’ensemble bénéficie d’une structure saine, d’une électricité conforme et présente un important potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Fait rare en centre-ville, une possibilité d’acquisition d’un jardin situé à l’arrière des bâtiments constitue un atout supplémentaire. Cette opportunité unique permet d’envisager un projet rentable et cohérent sur un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des attractions touristiques. PEB : classe B (bâtiment n°18) – classe D (bâtiment n°20).

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