Immeuble mixte à vendre
390000€
2 chambres 108 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère avec commerce à Bruxelles
NOUVEAUTÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COMMERCE AU CŒUR DE BRUXELLES
À seulement 450 mètres de la Grand-Place, en plein centre historique de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Abita vous propose cette superbe maison de commerce et d’habitation datant du début du XIXe siècle.
Répartie sur 4 niveaux, cette propriété pleine de charme se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : espace commercial avec toilette
• 1er étage : cuisine ouverte et salle à manger conviviale
• 2e étage : grande chambre principale avec salle de bain
• Sous-sol : vaste cave avec espace buanderie (possibilité d’installer lave-linge et séchoir)
Atouts supplémentaires :
• Électricité conforme
• Emplacement recherché et stratégique
• Belle opportunité pour activité commerciale et habitation
• Bien de caractère au centre de Bruxelles
Toutes les informations sont disponibles sur notre site : PEB, renseignements urbanistiques, etc.
PARTIRA TRÈS VITE – BIEN RARE DANS LE CENTRE DE BRUXELLES
Visites et informations :
Brian Meulders – 0499/19.71.00
[email protected]
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1785 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230621-0000648182-01-5 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 440 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7699998 |