Immeuble mixte à vendre
2400000€
2 chambres 1280 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble Mixte à Fort Potentiel - au coeur de Bruxelles
Au cœur de Bruxelles, cet immeuble mixte de plus de 1.200 m² conjugue cachet historique et fonctionnalité moderne. Avec un vaste espace commercial entièrement équipé, un loft résidentiel lumineux et une large façade de près de 30 mètres, le bien offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un industriel. Rentabilité immédiate, visibilité optimale, accessibilité aisée et espaces modulables en font une opportunité rare. Terrasse, parkings, volumes généreux : tout est réuni pour accueillir une activité ambitieuse ou un projet de revalorisation. Un écrin urbain unique, prêt à écrire sa prochaine histoire.
| Disponible le | 1 septembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 29.47 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 50 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 40 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 16395 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7764179 |