Aperçu
Description
Immeuble à haut potentiel idéalement situé!
MARCINELLE : Belle opportunité à saisir ! Cet Immeuble pourra accueillir votre futur projet au vu de sa superficie et de son emplacement stratégique ! il vous propose en Rez : surface commercial (ancien restaurant), spacieux espace ouvert à agencer selon la fonction que vous désirez lui donner ,WC séparé, coin chaudière. Etage : partie habitation se composant d'une potentiel cuisine à aménager , séjour, salle de bain (baignoire WC), 1 chambre , grenier aménagé en 1 chambre - Conforts : cave, chauffage centrale au gaz (chaudière à revoir) , 2 compteurs électriques séparés, châssis simple vitrage bois , . RC: 1.021 -€, Faire Offre à Partir de 139.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49. PEB n° 20230508030064 - 551 KWh/m².an - G - 156.450 KWh/an.La superficie est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites.
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 284 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 551 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230508030064 |
Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 156450 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 284 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
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Revenu cadastral | 1021 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Futur (IPI 501388)
Adresse |
rue de Montigny 88.
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 5338114 |