Immeuble mixte à vendre
Faire offre à partir de 399000€
5 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de 3 appartements, rez commercial avec duplex
Bel immeuble rénovée en 2020 composé d’un rez commercial(a rénover) avec duplex 3 chambres et de 3 appartements 1 chambre tous loués. Situé en plein cœur de Charleroi à 2 pas de la nouvelle université et des commerces.
Composition : Rez commercial +/-60 m² avec duplex :salon-cuisine-salle de bain-3 chambres et wc.
1er étage :appartement : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
2ème étage : appartement : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
3ème étage : : Hall d’entrée-salon avec cuisine équipé ouverte-salle de douche et chambre.
Sous-sol :Cave.
Confort :Châssis PVC DV- chauffage central gaz avec vannes thermostatiques-chaudière individuelle Vaillant à condensation-compteurs séparés-poutrains-claveaux.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 €
A visiter sans plus tarder!!!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250131015449 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2800 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 80 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.450 € |
|
|
|
L'ESPOIR IMMOBILIER (IPI 506774)
| Adresse |
Rue Leopold 251
6061 - Montignies-sur-Sambre |
|---|---|
| Nom de l'agent | Barbaduomo Michaël |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472076749 |