Immeuble mixte à vendre
170000€
1 chambre 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte : rez commercial + appartement
En plein centre de Vaux-sous-Chèvremont, dans une rue commerçante proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement au 1er étage (possibilité duplex avec grenier). Le commerce d'une superficie de 43 m² a été rénové totalement en 2022. Il se compose d'une salle d'attente, d'un spacieux bureau aménagé, toilette et buanderie. Via le hall d'entrée commun, accès à l'étage (à rénover) d'une superficie de 33 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Accès grenier de la même superficie idéal pour agrandir le logement en duplex. Toiture à rénover. Electricité conforme. PEB D!
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 43 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511015337 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13827 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
| Adresse |
134A Avenue du Chêne
4802 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7709967 |