Immeuble mixte à vendre
320000€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte rénové 2022 : commerce + triplex 3 chambres
Faire offre à partir de 320.000 € sous réserve d'acceptation.
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Situé sur la place Monseu, place centrale et cœur de la vie cinacienne, cet immeuble mixte entièrement rénové en 2022 réunit un rez-de-chaussée commercial et un triplex de 3 chambres. Aucuns travaux à prévoir : un bien rare, idéal pour l'investisseur à la recherche de deux sources de revenus comme pour le commerçant souhaitant habiter au-dessus de son activité.
LE COMMERCE (rez-de-chaussée)
Actuellement exploité en snack : salle de ± 20 places, comptoir de vente à emporter, cuisine professionnelle (acquisition possible en supplément du prix), deux caves et une spacieuse terrasse offrant une vitrine sur la place. Libre d'occupation.
LE TRIPLEX
1er étage : séjour lumineux, cuisine équipée ouverte, WC et terrasse.
2e étage : deux chambres et salle de douche.
3e étage : chambre parentale sous combles et espace chaudière.
Rénovation complète de l'ensemble du bâtiment en 2022. Chauffage au gaz, raccordement électricité. Deux façades, cour et terrasses.
Visite virtuelle disponible. Pour une visite sur place, contactez directement le propriétaire
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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