Immeuble mixte à vendre

Maison + Salle de fêtes, rue du Fief n°43 - 7340 COLFONTAINE

L’Administration communale met en vente une propriété au potentiel de valorisation important comportant une cour intérieure, un bâtiment servant de logement situé à front de voirie, une salle des fêtes à l’arrière ainsi qu’un bâtiment servant de WC et garage.

Il s'agit d'une belle opportunité idéale pour un projet d’investissement, une activité professionnelle, la réaffectation des bâtiments secondaires en logement, etc.

📐 Composition et superficie au sol :
- Du bâtiment principal : +- 70m². Comprend un hall d’entrée, une salle de réunion, un bureau, une cuisine, un séjour, un cellier, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain/douche, deux chambres, un dressing, une cave.
- Du bâtiment secondaire (salle de fêtes) : +- 147m². Comprend une salle et une cuisine.
- Du bâtiment secondaire (WC et garage) : +- 41m².

✅ Atouts :
- Chauffage central au gaz
- Présence d’une cave (+- 50m²) et d’un garage
- Grande cour privée pouvant servir de parking
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Proximité immédiate de la Place de Pâturages, des Horeca, des arrêts de bus (200m), de l’axiale Boraine N550
- Grande superficie
- Murs en périphérie

⚙️ Aspects techniques :
- Bon état général du bâtiment principal, matériaux formant le gros œuvre de bonne qualité, entretien très correct, châssis en bois avec simple vitrage
- Toiture des bâtiments secondaires à remplacer
- Électricité à revoir

🔹 Prix : offre à partir de 225.000 €

📌 Informations et contact :
Pour toute demande d’information, veuillez contacter le service Patrimoine de la commune :
📍 Adresse : Rue du Pont d'Arcole 14, 7340 Colfontaine
📞 Téléphone : 065/88.73.40 ou 065/88.73.89 (ligne directe)
📧 E-mail : patrimoine@colfontaine.be