Immeuble mixte (commercial et appartements)
Avis aux investisseurs !
Immeuble situé dans le centre de Couvin, comprenant 4 unités.
Celui-ci se compose comme suit :
-2 unités commerciales composées chacune d’un espace magasin, d’une cuisine, d’une petite réserve et d’un WC;
-1 appartement 2 chambres situé au premier étage;
-1 appartement de type triplex, 4 chambres, situé au 2éme étage.
Chaque unité dispose d’une entrée indépendante.
Niveau confort : châssis // en PVC (2019), CCM, compteurs individuels, toiture de 2015, facilités de parking.
Actuellement, une unité commerciale est louée.
A visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 239.000€
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026061800749 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18853 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2454 - 2642 |
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