Immeuble mixte à vendre
425000€
3 chambres 380 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial avec logement à Denderleeuw
Cet immeuble commercial avec logement à Denderleeuw bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et offre un fort potentiel. Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation.
Le rez-de-chaussée accueille un ancien commerce horeca et friterie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment traverse du Stationsplein à la Stationsstraat et dispose de plusieurs accès.
Le logement se situe aux premier et deuxième étages. Le premier étage comprend un espace de vie avec salle à manger, cuisine et salle de bains. Le deuxième étage se compose des chambres et d’un grenier.
Un bien à découvrir pour ses nombreuses opportunités.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1681 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jari Penne |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472822919 |