Immeuble mixte à vendre
525000€
5 chambres 263 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.26 - Ontdek dit veelzijdige handelshuis met commercieel gelijkvloers en woongedeelte te Dilbeek! Volledig gerenoveerd in 2026 en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen!Uiterst energiezuinig: EPC-B. Elektriciteit conform!
Op het gelijkvloers bevindt zich het commercieel gedeelte van ca. 71m² dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de centrale ligging langs een van de belangrijkste invalswegen van Dilbeek, is dit pand uitermate geschikt voor horeca of andere commerciële activiteiten.
Het woongedeelte is verdeeld over 2 verdiepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers met toilet en aansluiting voor een eventuele badkamer.
Daarnaast beschikt het pand over praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslag- of voorraadruimte, een absolute meerwaarde voor horeca-uitbating of zelfstandige activiteiten.
Een uitstekende kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met sterke commerciële troeven op een toplocatie! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003821759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2410 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842326 |