Aperçu
Description
Maison + serre ave possibilité de dévélopement
Century 21 Beyto vous propose un bien exceptionnel et multifonctionnel, situé tout près du Ring dans une zone industrielle très bien desservie.
Ce site allie calme et accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l’autoroute et du centre, ce qui en fait une localisation stratégique pour toute activité professionnelle.
Le bien se compose d’une vaste maison trois façades aux volumes généreux, accompagnée d’un terrain industriel arrière équipé d’une serre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle de bains, une salle à manger et une cuisine avec vue sur l’arrière.
À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires. Une cave vient compléter l’ensemble.
Le terrain arrière, agrémenté d’une grande serre, offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Vous pouvez y développer l’activité industrielle de votre choix, conforme aux prescriptions de la zone (stockage, production, atelier, etc.). À l’avant du bâtiment, trois emplacements de parking sont disponibles. Avec possibilité de l'achat du bien à côté à gauche avec n° 30. Les images en 3D sont pour info, avec les deux biens ensembles.
Ce bien constitue une opportunité rare , idéal pour indépendants, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche de flexibilité, d’espace et de visibilité dans un environnement professionnellement porteur.
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| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1713 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 941600 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Beyto (IPI 514465)
| Adresse |
Kerklaan 66/1
1731 - Zellik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2354 - 5328565 |