Aperçu
Description
DINANT – Immeuble mixte avec surfaces commerciales
Une situation centrale, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement !
Situé au centre de Dinant, cet immeuble mixte offre de généreux espaces commerciaux répartis sur plusieurs niveaux, complétés par un espace à usage résidentiel et plusieurs pièces annexes. Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet professionnel et immobilier au sein d’une ville dynamique.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol : quatre caves.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, deux locaux techniques, spacieuse surface commerciale disposant de deux halls d’entrée indépendants, espace WC, bureau, atelier et espace technique avec monte-charge.
1er étage : vaste surface commerciale, bureau, trois WC et espace habitation comprenant un séjour, une buanderie et un hall d’entrée.
2e étage : hall de nuit, WC indépendant, espace salle de bains, buanderie et deux chambres.
3e étage : hall de nuit avec accès à la terrasse et à une troisième chambre, ainsi qu’une grande pièce équipée d’un WC et d’une arrivée d’eau.
Grâce à sa localisation centrale, ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien offrant de nombreuses perspectives.
Un bien aux multiples facettes à découvrir sans tarder au cœur de Dinant !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 252.000 € |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806008613 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49379 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 252000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Véronique DOLPIRE et Mélanie Brack – Notaires
| Adresse |
Rue Grande 28
5500 - Dinant |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexandre JADOUL |
| [email protected] |
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