Immeuble mixte à vendre

Charmant local commercial de caractère et appartement en dup

Une opportunité unique située le long d'une artère commerciale à Eeklo. Cette propriété de caractère allie un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi à un appartement en duplex plein de charme. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement polyvalent.
Cette ancienne agence bancaire offre une surface utile brute de 184 m² et a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme en 2015. Les hauteurs sous plafond impressionnantes, les moulures décoratives d'origine et les élégants bureaux et salles de réunion vitrés confèrent au lieu une atmosphère professionnelle pleine de caractère. De plus, le bien dispose de placards sur mesure, d’une kitchenette, d’une salle de douche, d’un système de ventilation de classe D et d’un PEB de classe B. Parfait pour une profession libérale, un bureau ou un petit commerce.
À l'étage se trouve un charmant appartement en duplex de 169 m², accessible par un escalier en colimaçon d'origine en bois. Le logement comprend une cuisine ouverte avec coin repas et bureau, un vaste espace de vie séparé, deux chambres à coucher à part entière et une salle de bains mansardée. L’appartement dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée, donnant également accès à l’espace commercial. Une combinaison exceptionnelle entre vie privée, travail et investissement dans un emplacement de choix.

Location-vente possible – durée et conditions à discuter avec le vendeur

PEP de l'appartement : 142 kWh/m² - label B - UC : 20251020-0003711282-RES-2
Certificat de performance énergétique (CPE) de l'espace commercial : classe B - UC : 20251020-0003711311-KNR-2
Contactez-nous à l'adresse [email protected] ou au 0475/68.64.70 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.