Aperçu
Description
Une maison de maître majestueusement rénovée au cœur du Pays
Magnifique maison de maître de 1900 rénovée avec goût tout en conservant son caractère authentique, située au cœur du « Pays des Collines ». Carreaux de céramique à motifs, touches de bleu de Delft, cheminées en marbre, plafonds raffinés et peintures murales créent une atmosphère élégante et unique. PEB sans obligation de rénovation et installation électrique conforme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée majestueux desservant plusieurs pièces de vie lumineuses avec vue sur la terrasse et le jardin. La maison comprend une cuisine équipée, une buanderie, un double salon, une salle de billard, une salle à manger ainsi que quatre espaces bureau/cabinet avec entrée séparée, idéals pour une activité professionnelle à domicile.
Vous y trouverez également un espace de rangement, un double garage avec portails électriques et un espace supplémentaire pour vélos ou motos avec accès direct au parking extérieur.
Le premier étage accueille 6 grandes chambres, des toilettes séparées et une vaste salle de bains avec douche à l’italienne, bain à remous et double lavabo. Une seconde salle de bains peut facilement être créée. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable de 240 m².
La propriété comprend également un appartement indépendant loué de 150 m², rénové en 2014 (PEB 284), idéal comme investissement.
Contact Matthias : 0478 32 77 70.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 200 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 200 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2418 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250113013443 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2946 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Albert Vlaamse Ardennen (IPI 502743)
| Adresse |
Provincieweg 410
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7693331 |