Immeuble mixte à vendre

Ensemble immobilier de 1726 m²

Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d'Enghien;

Un ensemble immobilier de commerces et d'habitations composé comme suit :
- Le rez-de-chaussée de 920 m² offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€
- Au 1er étage, deux beaux appartements duplex loués avec terrasses. Le premier de trois chambres pour 106,-m² et le deuxième de quatre chambres pour 135m².
Une vaste entrée séparée ainsi que un grand atelier de 365m² livré "casco" avec plateforme de 340m².
- Une deuxième entrée rue Pennebecq qui sert d'entrée marchandise (accès prévu à l'atelier).

Possibilité de louer l'atelier moyennant quelques travaux.
Ou de diviser en 3 appartements et 1 studio (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Projet à disposition.

LES + :
Rentabilité actuelle de 6,5% sur base de revenus nets.
Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers.

Prix : 1.800.000,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !