Immeuble mixte à vendre

Rez-commercial et appartement idéalement situés!

Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial composé d'un magasin et d'un atelier pour une superficie totale de 110m² et disposant de certaines installations nécessaires à une activité alimentaire (ancienne boulangerie) afin de démarrer rapidement votre projet. Visibilité et fonctionnalité: tout est réuni pour exploiter immédiatement l'espace ou l’adapter à votre projet.

À l’étage, un appartement (actuellement loué à 550€ ) avec terrasse vous offre un espace de vie agréable et indépendant, idéal pour votre propre résidence ou comme rendement locatif.

Véritable atout du bien : un grenier aménageable sur deux niveaux, permettant d’augmenter significativement la surface habitable … les possibilités sont nombreuses et constituent un réel levier de valorisation.

Un bien complet alliant activité professionnelle et confort de vie, avec encore un beau potentiel d’agrandissement.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.