Immeuble mixte à vendre

En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principal

En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principale, située entre la gare et la Place d'Enghien, maison à usage commerciale avec entrée privative pour le commerce de +/- 120m² et une entrée privative pour l'appartement duplex de +/- 110m². Bâtiment en ordre et les compteurs sont séparés. Venez découvrir ce bâtiment qui vous offre un beau potentiel. Idéal pour se lancer et avoir un rendement locatif ou pour habiter au dessus de son commerce. Tous nos biens sur www.impactimma.be Services: Golf, Ecole: m, Crèche, Commerces, Club sportif, Bus: m, Gare . Certifications: Total énergie primaire: 46104 kwh/an, Prestation énergétique: 346 Kwh E, Numéro de certificat PEB 20250530016124. Fenêtres: PVC double vitrage . Equipements divers: Double vitrage en PVC. Equipements Electrique: Thermostat, Câble TV . Equipements de Cuisine: évier, Meubles de cuisine, Hotte aspirante, Frigo, Cuisinière électrique . Pièces diverses: Terrasse de 4,92 x 4,71=23,23m², Grenier de 18,5m², Débarras de 2m². Sous Sol: Cave de 4,74 x 2,86=13,57m². 2ème étage: Bureau(x) de 14,28m², Chambre(s) de 12m², Palier de 3,57m². 1ère étage: Salle(s) de bains de 9,36m², Chambre(s) de 16m², Cuisine de 11,5m², Séjour de 27,68m², hall de 8,27m², Hall