Immeuble mixte à vendre

En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principal

En plein centre d'Enghien, dans la rue commerçante principale, située entre la gare et la Place d'Enghien, maison à usage commerciale avec entrée privative pour le commerce de +/- 120m² et une entrée privative pour l'appartement duplex de +/- 110m². Bâtiment en ordre et les compteurs sont séparés. Rapport locatif possible : 950€ pour le commerce au rez de chaussée et 900€ pour l'appartement. Venez découvrir ce bâtiment qui vous offre un beau potentiel. Idéal pour se lancer et avoir un rendement locatif ou pour habiter au dessus de son commerce. Tous nos biens sur www.impactimma.be Rez de chaussée: Wc séparé avec moquette de 1,12 x 1,24=1,40m², Bureau(x) avec moquette de 1,75 x 4,32=7,59m² avec lave mains, Bureau(x) avec moquette de 2,38 x 3,21=7,68m², Bureau(x) avec moquette de 3,11 x 3,40=10,61m², Bureau(x) avec moquette de 2,75 x 2,12=5,85m², surface commerciale avec moquette de 12,19 x 4,62=56,38m² + 3,05 x 6,82=20,86m², réserve de 6,47 x 2,07=13,46m². 1ère étage: Hall d'entrée de 4,77m², hall de 8,27m², Séjour de 27,68m², Cuisine de 11,5m², Chambre(s) de 16m², Salle(s) de bains de 9,36m². 2ème étage: Palier de 3,57m², Chambre(s) de 12m², Bureau(x) de 14,28m². Sous Sol: Cave de 4,74 x 2,86=13,57m². Pièces diverses: Débarras de 2m², Grenier de 18,5m², Terrasse de 4,92 x 4,71=23,23m². Equipements de Cuisine: C