Immeuble mixte à vendre

Rez-commercial et appartement idéalement situés!

Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place d'Enghien, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour un commerçant souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial composé d'un magasin et d'un atelier pour une superficie totale de 110m² et disposant de certaines installations nécessaires à une activité alimentaire (ancienne boulangerie) afin de démarrer rapidement votre projet. Visibilité et fonctionnalité: tout est réuni pour exploiter immédiatement l'espace ou l’adapter à votre projet.

À l’étage, un appartement (actuellement loué à 550€ ) avec terrasse vous offre un espace de vie agréable et indépendant, idéal pour votre propre résidence ou comme rendement locatif.

Véritable atout du bien : un grenier aménageable sur deux niveaux, permettant d’augmenter significativement la surface habitable … les possibilités sont nombreuses et constituent un réel levier de valorisation.

Un bien complet alliant activité professionnelle et confort de vie, avec encore un beau potentiel d’agrandissement.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.