Aperçu
Description
Immeuble de 3 appartements à vendre à FORCHIES-LA-MARCHE
***SOUS-OPTION***
Référence agence : V6031-1641
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/xz8edf
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à FORCHIES-LA-MARCHE, composé de 3 appartements modernes.
Caractéristiques :
Immeuble de 3 unités, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Chaque appartement est spacieux et lumineux, avec une disposition optimisée.
Compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion.
Proximité des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Quartier calme et agréable, parfait pour attirer des locataires stables.
Points forts :
Opportunité de rendement locatif intéressant.
Façade en bon état, toiture et installations techniques bien entretenues.
Possibilité de revenus locatifs mensuels stables grâce à la demande locative élevée dans la région.
Faire offre à partir de 259.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241120022425 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17508 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259999 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6507524 |