Aperçu
Description
Immeuble mixte : commerce + habitation
En plein coeur du village de Forrières, venez découvrir cet immeuble mixte de 3 unités. Aujourd'hui, We Invest Marche vous propose 2 unités à la vente : le commerce et l'habitation jointe uniquement (sans l'appartement à l'étage). Les plans de géomètre et l'acte de base de la copropriété créée sont disponibles sur simple demande. Le rez commercial, une boulangerie renommée en activité depuis 40ans, va définitivement fermer ses portes sauf si un repreneur se présente puisque le fond de commerce est également à vendre en plus de l'immeuble (Prix et inventaire sur demande). Si vous n'êtes pas boulanger, l'acheteur disposera d'une surface commerciale et de ses annexes : showroom, ateliers, réserves; ainsi que d'une habitation (avec entrée indépendante) comprenant : hall séjour, wc indépendant, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de douche, un grenier entièrement aménageable, des caves et un grand jardin. Certificat PEB : catégorie E - 412 kWh/m2.an - n°20220127000300). Ne tardez pas à venir visiter cette maison de commerce idéalement située dans la rue commerçante du village avec énormément de visibilité et des facilités de parking. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au 0479 23 15 42 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 406 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 649 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20220127000300 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106620 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Marche (IPI 511835)
Adresse |
Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5565991 |