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Description
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Nl :
In de rustige Jockeystraat 9 te Gent, vlakbij belangrijke uitvalswegen en op een boogscheut van de universiteit, bevindt zich deze uitstekende onderhouden opbrengsteigendom bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten. Dankzij een grondige renovatie van de basisstructuur verkeert het gebouw in zeer goede staat en beschikken alle wooneenheden over gunstige EPC-attesten, wat de energiezuinigheid en duurzaamheid van het pand onderstreept.
Alle entiteiten zijn reeds verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele opbrengst. Twee van de wooneenheden genieten bovendien van een aangename buitenruimte, een absolute meerwaarde voor huurders in de stad.
Tot slot beschikt het eigendom over twee garages, wat in deze buurt bijzonder gegeerd is en het verhuurpotentieel extra verhoogt.
Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze, toekomstgerichte vastgoedinvestering met sterke verhuurbaarheid en een uitstekende locatie.
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| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 361 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 3 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230412-0002863482-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1210000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Jockeystraat 9 |