Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre dans un quartier agréable à Gan
Immeuble de rapport à vendre dans un quartier agréable à Ganshoren.
Vous recherchez un investissement intéressant ? Cet immeuble situé à Ganshoren offre une excellente opportunité!
Situé dans un lieu central, à la frontière de Jette, il offre un accès pratique aux transports en commun et aux autres commodités.
L'immeuble se compose d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'appartements d'une chambre chacun aux 1er, 2e et 3e étages.
Caractéristiques :
- Entrepôt et 3 appartements
- Bien situé, emplacement stratégique ; à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et d'autres commodités.
- Beaucoup de potentiel
- Petite copropriété
- Bâtiment avec une structure solide
- PEB : F- (appartement au 1er étage) / PEB : F (appartement au 2e étage / PEB : G (appartement au 3e étage)
- Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Beaucoup de luminosité naturelle
- Caves
- Revenus locatifs : 1 255,00 EUR (rez-de-chaussée : 300,00 EUR - 1er étage : 625,00 EUR - 2e étage (pas loué) - 3e étage : 330,00 EUR)
- RU en demande
- ....
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou via [email protected].
| Année de construction | 1945 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0000749142-01-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1683 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1791291 - 2026/114/JPN |