Immeuble mixte à vendre

Visibilité maximale ! Entrepôt + bureaux et maison à rénover

Potentiel, visibilité et volume sont les adjectifs qualifiant ce complexe unique en son genre, situé sur l'axe passant qu'est la Grand'Route à Gaurain, prolongement de la Chaussée de Bruxelles, entre Tournai et Leuze.
Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/98d6b916525942b387bd4e50d78a2781/?nocookie
Vous y retrouverez un vaste entrepôt avec accès en voirie par porte sectionnelle et par le côté droit du bâtiment. Cet espace est absolument idéal pour votre activité professionnelle, à utiliser selon vos besoins.
En voirie se trouvent également 55m² de bureaux segmentés en 3 unités avec sanitaires.
Le site s'accompagne d'une volumineuse maison avec cour disposée en rez+1+combles à entièrement rénover selon vos envies pouvant accueillir votre projet d'investissement locatif.
D'un point de vue technique, 90m² de combles, 50m² de caves, châssis simple et double vitrage bois, ancienne installation de poêle au mazout avec cuves aérienne et enterrée, électricité à remettre en conformité, PEB G, RC de 1814€, tout-à-l'égout.
Ces nombreuses possibilités et cet emplacement vous intéressent ? Alors visitez !