Aperçu
Description
IMMO REGARD - Une porte qui s'ouvre - 02 653 09 40
** VENDU ** Situé au cœur d’une rue commerçante très fréquentée, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de commerce (comprenant un rez-de-chaussée commercial et de 3 logements) représente une occasion rare d’investir dans un secteur dynamique à fort potentiel locatif. Le rez-de-chaussée commercial offre une surface de ± 60m² utilisables, idéal pour accueillir un commerce de proximité ou un bureau. Au étages, 3 logements de ± 55m² à 45m². Une grande cave, offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire. ** Location en cours ** PEB : (classe B à classe F) ** Tous nos biens sur www.immoregard.be
| Disponible le | 1 juin 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 305 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 305 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220307013230 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7761 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1877 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Adresse |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6835267 |