Immeuble mixte à vendre

Local commercial polyvalent pouvant servir de logement

Ce local commercial polyvalent situé à Geraardsbergen, avec possibilité d'habitation, à l'angle de l'Oudenaardsestaat et de l'Adamstraat, offre de nombreuses opportunités à ceux qui recherchent une activité commerciale combinée à la possibilité de vivre au-dessus de leur commerce.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 68 m², se trouve un espace commercial partiellement aménagé bénéficiant d'une grande visibilité, notamment grâce à ses larges vitrines. Au premier étage, on trouve actuellement trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également trois chambres, dont une d'une superficie de 29 m².
Atouts supplémentaires :
- Emplacement commercial de premier choix sur la principale voie d'accès au centre commercial de Geraardsbergen.
- Places de parking spacieuses (en partie gratuites) accessibles à pied.
- À 300 m de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.
- Le bâtiment adjacent n° 40 est également à vendre (mais n'est pas inclus dans le prix indiqué).

Ce bien vous intéresse ? Contactez Pieter au 04 7536 1252 ou à l'adresse pieter@cornelis–goeman.be.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation flamande.