Aperçu
Description
Château « classé » rénové, 3 logements
Ce magnifique élément du patrimoine a été entièrement rénové avec tout le soin nécessaire en 2017 et 2020.
Aucune dépense ni aucun effort n’ont été épargnés pour redonner au château sa gloire d’antan, en utilisant les techniques modernes.
Le résultat est un bien immobilier polyvalent pouvant servir de résidence élégante avec des bureaux, mais aussi constituer un investissement locatif, tant à court qu’à long terme.
Le rez-de-chaussée présente un agencement polyvalent, pouvant accueillir une résidence et/ou des bureaux.
Le 1er étage offre également la possibilité d’être aménagé en logement et/ou en espace de bureau.
Le 2e étage est un penthouse, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu’une terrasse.
Atout supplémentaire : le bâtiment dispose d’un sous-sol complet, d’un agréable jardin, d’un parking, etc.
L'ascenseur, situé à l'extérieur du bâtiment, permet un accès indépendant à chacun des trois étages.
Le bien immobilier peut donc actuellement être divisé en trois « entités » distinctes. À cette fin, tous les équipements techniques et les compteurs numériques (notamment pour l'eau, l'électricité, etc.) ont déjà été séparés, avec trois registres cadastraux distincts.
Cette annonce ne permet pas de décrire en détail l’ensemble de l’immeuble. Toutefois, une description complète et détaillée (fiche technique + photos par étage) est disponible sur simple demande.
Vous souhaitez visiter les lieux ? Ou obtenir des informations complémentaires ? Contactez Pieter Cardoen au
0475/361252 ou par e-mail à l’adresse [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Geraardsbergen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 662 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1259 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 82 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7804371 |
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