Aperçu
Description
Maison prête à emménager à proximité du centre de Brakel
Pour une visite, contactez Saimen au 0470 79 24 20 ou par e-mail : [email protected]
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Brakel, cette charmante maison mitoyenne séduit par son agencement étonnamment spacieux et fonctionnel. Elle combine un agréable espace de vie avec 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un espace de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez directement à l’espace extérieur situé à l’arrière, où vous pourrez profiter d’une agréable terrasse et du jardin.
Le premier étage comprend une grande chambre, un espace de rangement pratique, une deuxième salle de bains ainsi qu’un hall de nuit.
Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à coucher de belles dimensions, idéales pour des enfants, comme espace de loisirs ou comme bureau à domicile.
La maison bénéficie en outre d’une situation centrale, à quelques pas des commerces, écoles, établissements horeca et de toutes les commodités quotidiennes de Brakel.
Atouts :
• À proximité immédiate du centre de Brakel
• PEB favorable – label B
• Installation électrique conforme
• Panneaux solaires
• Bien intéressant pour des primo-acquéreurs, des familles ou des investisseurs
Une maison offrant de l’espace, de nombreuses possibilités et une excellente situation au cœur de Brakel. Une visite s’impose !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 457 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837209 |
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