Immeuble mixte à vendre
109000€
152 mètres carrés
Aperçu
Description
immeuble divisé - commerce + 1 triplex
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Le DEAL Immobilier vous propose cet immeuble idéalement situé au cœur de Gosselies, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de type triplex. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour combiner activité professionnelle et habitation ! 🔑📈
🏪 Rez-de-chaussée commercial
✔️ Surface commerciale avec arrière-pièce
🏠 Appartement triplex
✔️ Séjour lumineux ☀️
✔️ Cuisine 🍽️
✔️ Salle de bain 🛁
✔️ Cour extérieure sur toiture plate 🌿
✔️ Deux belles chambres 🛏️🛏️
✔️ Combles facilement aménageables pour créer un espace supplémentaire 📐
✅ Immeuble en ordre d'urbanisme pour un commerce + 1 appartement
✅ Compteurs gaz et électricité séparés 🔥⚡
✅ Compteur d'eau divisionnaire 💧
✅ Convecteurs au gaz
✅ PEB C pour l'appartement 📊
📞 Infos et visites : 071/34.11.32
🔑 Une opportunité à découvrir sans tarder dans le centre de Gosselies !
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530015424 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28946 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 109000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
| Adresse |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7729295 |