Aperçu
Description
A VENDRE : Maison de commerce et d'habitation
La vente porte sur l'immeuble suivant: Une maison de commerce et d'habitation située à Grâce-Hollogne, composée comme suit : - Sous-sol: caves carrelées (citerne à mazout (moins de 3.000 litres + chaudière); - Rez-de-chaussée commercial (friterie) - terrain à l'arrière uniquement accessible par le commerce et donnant sur la rue Golet; - Premier et deuxième étage (appartement): 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 wc, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie. Châssis double vitrage en bois dans l'appartement. Baie vitrée à l'arrière du commerce en aluminium. Climatisation. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué 897 €/mois. L'appartement sera libre d'occupation à partir d'avril 2026 (une location est toutefois envisa gée par une personne en lien avec le commerce).
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180820005266 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31816 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 790 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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AEQUALIS – NOTAIRES ASSOCIES
| Adresse |
Rue Damry 184
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Veronique YERNAUX |
| Téléphone | (04) 337.15.44 |