Immeuble mixte à vendre

Cabinet professionnel + appartement triplex (3 chambres et 2

HALLE - CENTRE

Combinaison d’un espace professionnel prêt à l’emploi et d’un spacieux appartement triplex idéalement situé à Halle!

Vous recherchez un bien permettant de combiner parfaitement vie professionnelle et habitation? Cette propriété unique située au cœur de Hal mérite assurément votre attention.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace professionnel entièrement aménagé, actuellement exploité comme cabinet dentaire. Vous y accédez par un vaste hall d’entrée soigné, doté d’un espace de rangement séparé. L’agencement est particulièrement fonctionnel et comprend un premier cabinet côté rue avec armoires encastrées, un espace d’accueil central également équipé de meubles sur mesure, ainsi qu’un second cabinet à l’arrière. Celui-ci dispose d’un local de stérilisation avec lavabo et donne accès à un agréable jardin de ville. De plus, l’ensemble du rez-de-chaussée est équipé de l’air conditionné pour un confort optimal.
Le sous-sol est accessible tant par le hall d’entrée que par l’espace professionnel. Vous y trouverez plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un adoucisseur d’eau.

Les premier, deuxième et troisième étages composent un spacieux et lumineux appartement en triplex. Celui-ci offre un agréable séjour comprenant un vaste salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains ainsi qu’une buanderie pratique.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est que la division entre l’espace professionnel et l’appartement a été officiellement approuvée par la Ville de Hal. Les deux entités peuvent donc être louées séparément, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs. Si vous souhaitez transformer l’ensemble en maison unifamiliale, cela est également envisageable moyennant l’obtention d’un permis d’environnement pour changement d’affectation.

Grâce à la combinaison d’un espace professionnel de qualité et d’un vaste logement, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les professions libérales, les indépendants, les investisseurs ou les familles souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sous un même toit.