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Description
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Nl :
Op een perceel van 435 m², gelegen aan de Lummense Kiezel 15, bevindt zich deze gerenoveerde woning te koop in Hasselt.
Je woont hier op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Hasselt en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze ligging extra interessant maakt voor wie centraal wil wonen.
De achterliggende vijver kan op kosten van de verkopers vervangen worden door gras/kiezel.
Je betreedt de woning via de inkomhal met houten lambrisering. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de keuken. De keuken is uitgerust met een eiland met zittoog, keramische kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Via de keuken wandel je door naar de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aansluitend vind je de veranda met keramische parketvloer, twee grote ramen met manuele rolluiken en een buitendeur. Verder is er nog een extra berging/technische ruimte met hangtoilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast en toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping kom je in de nachthal met een laminaatvloer die doorloopt in de drie slaapkamers. De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze vloer- en wandtegels, een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche. Via een luik in de badkamer bereik je de ruime zolder, die nog tal van mogelijkheden biedt om extra kamers te creëren.
De kelder doet dienst als technische ruimte met water- en gasmeter, verwarm...
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003801322-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 932 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Optie M (IPI 512950)
| Adresse |
Lazarijstraat 156/1
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Lummense Kiezel |