Immeuble mixte à vendre

immeuble à usage multiple

Immeuble commercial comprenant un magasin, des bureaux, un entrepôt et un appartement – Kempische Steenweg 226, 3500 Hasselt

Vous recherchez un immeuble commercial à Hasselt offrant une excellente visibilité et la possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle ? Alors ce bien polyvalent situé au 226 Kempische Steenweg constitue une opportunité unique.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste local commercial d’environ 400 m² comprenant un espace de vente représentatif, plusieurs bureaux, des sanitaires et un entrepôt fonctionnel. Grâce à son agencement modulable, le bien se prête à de nombreuses activités, telles qu’un magasin, un showroom, un bureau, un cabinet, un service ou toute autre utilisation commerciale.

Au premier étage se trouve un agréable appartement d’environ 115 m² doté d’une terrasse ensoleillée d’environ 29 m². L’appartement dispose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres à part entière et d’une salle de bains, ce qui en fait un logement idéal pour y vivre ou comme bien de rapport.

Un atout particulier réside dans le fait que le local commercial et l’appartement sont situés sur des parcelles cadastrales distinctes. Cela offre une flexibilité supplémentaire aux investisseurs ou aux entrepreneurs qui souhaitent exploiter les deux entités séparément ou les vendre ultérieurement séparément.
La double affectation rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les professions libérales et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités.

Si vous n’êtes intéressé que par le local commercial, celui-ci peut également être acheté séparément au prix demandé de 159 000 euros.

Atouts
✔ Local commercial d’environ 400 m²
✔ Espace commercial, bureaux, sanitaires et entrepôt
✔ Appartement d’environ 115 m²
✔ Terrasse d’environ 29 m²
✔ Deux chambres spacieuses
✔ Destination mixte
✔ Parcelles cadastrales distinctes
✔ Label EPC D (appartement)
✔ Emplacement commercial exceptionnel sur une artère très fréquentée
✔ Accès facile au centre de Hasselt et à l'E313
✔ Idéal comme investissement ou pour allier vie privée et vie professionnelle


Vous recherchez un local commercial avec un appartement spacieux dans un emplacement de choix à Hasselt ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite à l’adresse [email protected] ou au 011 199 991