Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport avec 3 entités + 8 emplacements de parki

Immeuble de rapport composé de 2 surfaces commerciales et d’un appartement duplex (loué), situé à un emplacement très visible à Heverlee.

Ce bel immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Grâce à sa situation stratégique, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort attrait commercial, tant aujourd’hui que sur le long terme.

Espaces principaux :



Sous-sol (env. 148 m²)  : entièrement en sous-sol avec espaces de stockage, chaudière, …


Surface commerciale (env. 220 m²)  aménagée en pharmacie avec espace de vente, laboratoire, bureau, entrée arrière, toilettes, escalier vers l’étage avec hall, salle de bains, séjour et espace nuit. Ce commerce dispose de 5 emplacements de parking à l’avant du bâtiment et 1 garage.


Surface commerciale (env. 70 m²)  aménagée en centre auditif avec espace d’accueil/salle d’attente, 2 guichets, toilettes visiteurs, kitchenette et 2 emplacements de parking.


Appartement duplex (env. 220 m²)  avec hall d’entrée, vestiaire, toilettes avec lave-mains, espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains, buanderie/débarras. Agréable jardin.



L’ensemble de l’immeuble est loué pour un revenu total de  3.645 € / mois .

Atouts :
• Immeuble d