Immeuble mixte à vendre

Maison de commerce, 3ch, grenier aménageable et jardin

HOUDENG-GOEGNIES : située dans le centre à proximité des commerces, du canal et des grands axes, cette spacieuse maison de commerce et d'habitation à rénover (ancienne boucherie) est composée, au rez-de-chaussée, d'un espace commercial en 2 parties (42m² au total), d'un hall qui mène à la partie habitation (12m²), d'un séjour (27m²), d'une cuisine (9m²), d'une véranda (18m²), d'une réserve (9m²) et d'une salle de douche (3m²). L'entre-sol est composé d'une chambre (22m²). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 1 salle de bain (6m²) et 2 chambres (13m² chacune). Le grenier (40m²) pourrait être transformé en chambres supplémentaires. Le sous-sol (36m²) est divisé en 3 caves. Autres atouts: 2 terrasses, 1 jardin, chauffage central au gaz, 2 WC, boiler électrique et volets par endroit. PEB N°20230930002523 : F 482 kwh/m2/an - 102.609 Kwh/an - 90kg CO2/m2/an. Surface PEB: 213m². RC NET: 959€. PRIX: faire offre à partir de 119.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au 064/841.801 (LIGNE 1)