Aperçu
Description
Commercieel handelspand met appartement, studio en ruime garage in hartje Houthalen
Bel Tom voor een afspraak op het nummer 0468/09 81 97.
Ontdek dit veelzijdige opbrengst- en handelspand op een absolute toplocatie in het centrum van Houthalen, gelegen in de Dorpsstraat.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor uw nieuwe commerciële activiteiten, dit gecombineerd met de mogelijkheid tot comfortabel wonen.
Het appartement en de studio zijn toegankelijk via een aparte ingang, dit geeft ook de mogelijkheid om deze apart van de winkel- / kantoorruimte te verhuren.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, veranda met aansluitend gezellig terras.
Door de grote raampartijen is er zeer veel natuurlijke lichtinval. Eveneens is er op de eerste verdieping nog een aparte studio van 52m².
Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en op de eerste verdieping van een groot terras. Ideaal om in alle rust te ontspannen.
Verder beschikt het pand over een uitzonderlijk ruime garage, geschikt voor 2 wagens + extra stockageruimte.
Handelsruimte (178 m²)
Commerciële ruimte
Magazijnruimte
Apart toilet
Pashokje
Keuken
Appartement (1ste en 2de verdiep):
Aparte inkomhal en vestiaire
Ruime salon en leefruimte
Keuken
Apart toilet en vestiaire
Veranda
Terras
3 ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche
Studio:
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Apart toilet
Living
Spreekt deze commerciële ruimte met appartement en studio u aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek, op het nummer 0468/09 81 97.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250504-0003584872-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 178 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Adresse |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 29 |