Aperçu
Description
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Nl :
Op de Mechelsesteenweg 69 in Hove bevindt zich dit instapklare handelspand, momenteel ingericht als restaurant. Het pand geniet van een uitstekende zichtbaarheid langs een verbindingsweg met veel passage en is vlot bereikbaar vanuit Hove, Kontich, Edegem, Mortsel enzoverder.
Het handelspand is volledig gelijkvloers ingericht en biedt een ruime bruikbare oppervlakte met plaats voor ± 110 couverts. De lichtrijke veranda zorgt voor extra ruimte en creëert een aangename sfeer.
Aan de voorzijde bevindt zich een aangenaam en ruim terras met goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat een duidelijke commerciële meerwaarde vormt. Dankzij de bestaande indeling en inrichting is het pand ideaal voor horeca, maar ook andere commerciële invullingen zijn mogelijk, mits eventuele nodige vergunning.
Troeven:
✔️ Instapklaar handelspand op sterke commerciële ligging
✔️ Zeer goede zichtbaarheid langs de Mechelsesteenweg
✔️ Vlotte bereikbaarheid vanuit Hove, Kontich, Edegem en Mortsel
✔️ Volledig gelijkvloers ingericht
✔️ Plaats voor ± 110 couverts
✔️ Ruime, lichtrijke veranda
✔️ Volledig ingericht terras aan de voorzijde
✔️ Geschikt voor horeca of andere handelsactiviteiten
Een interessante opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en praktisch ingericht handelspand met sterke visibiliteit en directe gebruiksmogelijkheden - must visit!
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Dressing | Non |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 517 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2880071-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adresse |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |