Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte

Au coeur de la magnifique ville de Huy, à un jet de pierre de toutes les facilités, des commerces, des écoles, de la GARE, etc..., vous tomberez sous le charme du cachet de cet immeuble entièrement rénové en 2016 avec beaucoup de goût. Sis sur une parcelle de 3,11 ares, il est composé de trois unités : RDC : hall d'entrée/salle d'attente, bureau ou autre (17M²) avec toilette visiteurs, un loft arrière Wellness entièrement équipé actuellement exploité en AIRBNB (autorisat°) (+/-108M²) de standing avec jacuzzi/sauna et terrasse, et au 1er et 2ème étage un duplex de +/- 92M² 3 chambres. Le hall d'entrée commun est une merveille, le bel escalier en bois donne le ton ! Le lot wellness est loué sans discontinuer via AIRBNB, avec preuves à l'appui. Le rendement locatif net de cet immeuble se situe entre 9% et 15%, ce qui est exceptionnel. Vous serez conquis par le standing et la qualité des matériaux. Le bureau actuellement pour esthétique est le combo tant recherché pour l'associer aux services du loft Wellness, les voyageurs pouvant bénéficier de soins esthétiques durant leur séjour. Cave commune. Idéal pour un investisseur, ou pour des personnes pouvant exploiter ds la configuration actuelle tout en vivant dans le magnif. duplex 3 chambres. Poss. de diviser par lot, un acte de base peut être mis à votre disposition. A mi-chemin entre Liège et Namur, via la E42 tte proche également. Tout peut se faire à pied, belles ballades en bord de Meuse et en téléférique en vue ! On visite ? Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be