Immeuble mixte à vendre
1795000€
14 chambres 550 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS IXELLES - INVESTISSEMENT - PROJET 14 UNITES
SOUS COMPROMIS Bathim présente un projet immobilier exceptionnel situé au cœur d’Ixelles, entre la Rue du Trône 207-209 et la Rue Goffart 84-84A. Le site bénéficie d’un permis d’urbanisme déjà octroyé, permettant un démarrage immédiat.
Le projet prévoit la démolition et reconstruction du bâtiment Rue Goffart (7 appartements + parking souterrain) ainsi que la rénovation lourde et extension des maisons de maître Rue du Trône (7 appartements + bureau).
Atouts majeurs :
Emplacement premium dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles
Projet prêt à développer avec permis obtenu
Création de 14 unités résidentielles, un espace bureau et un parking en sous-sol
Charmante cour intérieure paysagée reliant les deux immeubles
Patrimoine architectural valorisé
Ce projet s’adresse aux promoteurs résidentiels, investisseurs en co-living/build-to-rent ou acteurs institutionnels à la recherche d’un bien de valeur ajoutée.
Contactez Laurent pour vous transmettre le dossier complet (plans, permis et projections financières). [email protected] ou 0472 32 92 05
| Disponible le | 22 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | R Etterbeek Ixelles |
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 14 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 14 |
| Salles de douche | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2424 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
BATHIM RESIDENTIAL (IPI 505122)
| Adresse |
Bld. Brand Whitlock 112
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7085791 |