Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte de 2 commerces et 1 duplex

INFOS & VISITES - Maurine Depresseux 0455/15.78.01 -

Situé en plein centre du charmant village de Jalhay, immeuble mixte de deux commerces et un duplex.

La partie commerciale de droite se compose d'une surface principale de 21,67m² avec vitrine donnant sur la rue et d'une réserve. L'étage dispose d'un grand atelier de 38,66m². Une cave et un espace grenier complètent l'ensemble.

SV Bois - Electricité non conforme - Pas de chauffage central - Loyer : 710€.

La partie de gauche se compose d'un commerce bénéficiant d'une surface principale de 55,32m² avec vitrine donnant sur la rue, de deux espaces ateliers, d'une spacieuse cuisine de 67,80m² et d'un WC. Une cave, un grenier de 44,50m², un garage et une cour à l'arrière complètent l'ensemble. A l'étage, un palier dessert un duplex composé au premier étage d'une cuisine, d'un séjour de 34,31m², d'une salle de bains et d'une chambre. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'un espace de 45,57m² où il y a la possibilité d'y refaire une ou plusieurs chambres. Un grenier complète l'ensemble.

CC mazout commun - DV PVC - Compteurs électriques séparés - Electricité non conforme - Loyer (commerce et appartement) : 1.724€ - Le bail du commerce est en cours jusqu'en 2031.

RC : A définir
PEB : F (n°20260206012005 - 440 kwH/m2.an - E total : 46.616 kwh/an)

Visite virtuelle commerce de droite : https://shorturl.at/2zj3L
Visite virtuelle appartement : https://shorturl.at/dYMEt