Immeuble mixte à vendre

395000€

270 mètres carrés

Immoweb code : 21949629
Immoweb code : 21949629

Aperçu

270 mètres carrés habitables

Description

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Situé à Wierde, aux portes de Namur et à proximité des principaux axes, cet immeuble construit en 2004 offre une configuration particulièrement intéressante permettant de combiner activité professionnelle et logement.


Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en studio d'enregistrement professionnel et offre de beaux volumes répartis entre deux studios, une régie, un bureau, un salon, une kitchenette, des sanitaires et un local technique.


À l'étage, un appartement 2 chambres d'environ 80 m² comprend un spacieux living, une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie.


Implanté sur une belle parcelle avec espaces de stationnement, l'ensemble offre un important potentiel d'exploitation et de réaménagement : activité artistique ou audiovisuelle, bureaux, profession libérale, espace professionnel avec logement ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.


Un bien rare et polyvalent, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de Namur.


PEB D – 313 kWh/m².an – 25.092 kWh/an – n° 20261022033007.
Libre à l'acte.


Prix : FO àpd 395.000 €
Possibilité d’acquisition des parts de société, modalités et conditions sur demande.

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