Immeuble mixte à vendre
239000€
210 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE
Maison de commerce située sur un axe stratégique du centre-ville pouvant convenir à la fois pour un commerce ou des bureaux dans son entièreté; ou comme immeuble mixte ayant d'une part un rez-de-chaussée commercial (+/- 75m2), et d'autre part un appartement duplex (+/- 140 m2). (Sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Actuellement le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace paysager, d'une cuisine, arrière cuisine et chaufferie. Les deux étages sont composés de différentes pièces ayant été utilisées à ce jour comme bureaux, salle de réunion, salle d'attente, toilettes hommes et toilettes, etc... Le bien dispose d'une très belle vitrine. Cave. Il ne dispose pas de jardin, ni de terrasse. Proche de toutes les facilités urbaines (écoles, commerces, administration communale, ...). A proximité des axes autoroutiers (E40 et E411). Installation électrique conforme. Chassis double vitrage à l'exception du rdc commercial. Toiture & isolation toiture neuve (2023).
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211007534 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32655 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Raphaël Popovitch |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |